Es gibt zwei Möglichkeiten, sich mit "La-Limba-Luna" den Traum vom eigenen Ferien-Bungalow zu erfüllen:

 

1. Kauf eines Bungalows:

In der Angangsphase bauen wir nur Single-Bungalows, d.h. jeder  Bungalow verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche und ein ein Wohnzimmer. Die gesamt Größe beträgt ca. 60 m² mit einer mindestens 20 m² großen Terrasse.

Der Bungalow ist voll möbliert mit Schlafzimmer, einer Wohncouch (ausziehbar als zusätzliches Bett), einem Küchentresen mit Spüle und mit 2 Stühlen sowie einem Kühlschrank, einem Herd und einem Backofen. Ebenso gibt es eine Klimaanlage.

Auf der Terrasse finden Sie zwei Sonnenliegen und einen Kleinen Tisch mit 4 Stühlen.

Der Gesamtpreis für diesen Bungalow beträgt 29.950 €.

 

2. Teilkauf eines Bungalows

In der Angangsphase bauen wir nur Single-Bungalows, d.h. jeder  Bungalow verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche und ein ein Wohnzimmer. Die gesamt Größe beträgt ca. 60 m² mit einer mindestens 20 m² großen Terrasse.

Der Bungalow ist voll möbliert mit Schlafzimmer, einer Wohncouch (ausziehbar als zusätzliches Bett), einem Küchentresen mit Spüle und mit 2 Stühlen sowie einem Kühlschrank, einem Herd und einem Backofen. Ebenso gibt es eine Klimaanlage.

Auf der Terrasse finden Sie zwei Sonnenliegen und einen Kleinen Tisch mit 4 Stühlen.

DER UNTERSCHIED:

Der Kaufpreis wird auf bis zu 4 Teileigentümer aufgeteilt, d.h. jeder Teileigentümer wird mit einem Viertel ins Grundbuch eingetragen und kann den Bungalow bis zu 3 Monate persönlich nutzen. Der Gewinn des Bungalow wird am Ende des Jahres anteilsgerecht je nach Nutzung prozentual aufgeteilt. Dies geschieht durch die Verwaltungsgesellschaft.

Der Teilkaufpreis pro Anteil (1/4) für diesen Bungalow beträgt 7.950 €.

 

Rechenbeispiel für La-Limba-Luna ECO Beach-Resort

Haustyp                                                                                                LaLimba Lilli        

Grundstücksgröße                                                                            1.000 m²                 

Bungalowgröße                                                                                 45 m²                             

Kaufpreis des Grundstücks                                                           0 €                           

Kaufpreis des Hauses                                                                      29.950 €                 

Einnahmen durch Vermietung                                                                                                                              

Durchschnittlich 20 Wochen pro Jahr                                      16.000 €                 

Kosten für Ihr Haus ab dem 3. Jahr                                                                                                                                         

Erbpacht für das Grundstück pro Jahr                                        600 €                                             

Verwaltung und Pflege                                                                   1.200 €                                       

Gebühr für Vermietungsservice                                                  1.600 €                     

Grundstückspflege                                                                           1.500 €                                

Community- und Resort Pflege                                                  1.200 €                                     

Jährliche Grundstücksteuer 1 %                                                   350 €                         

Gewinn pro Jahr                                                                            9.950 €