Es gibt zwei Möglichkeiten, sich mit "La-Limba-Luna" den Traum vom eigenen Ferien-Bungalow zu erfüllen:
1. Kauf eines Bungalows:
In der Angangsphase bauen wir nur Single-Bungalows, d.h. jeder Bungalow verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche und ein ein Wohnzimmer. Die gesamt Größe beträgt ca. 60 m² mit einer mindestens 20 m² großen Terrasse.
Der Bungalow ist voll möbliert mit Schlafzimmer, einer Wohncouch (ausziehbar als zusätzliches Bett), einem Küchentresen mit Spüle und mit 2 Stühlen sowie einem Kühlschrank, einem Herd und einem Backofen. Ebenso gibt es eine Klimaanlage.
Auf der Terrasse finden Sie zwei Sonnenliegen und einen Kleinen Tisch mit 4 Stühlen.
Der Gesamtpreis für diesen Bungalow beträgt 29.950 €.
2. Teilkauf eines Bungalows
In der Angangsphase bauen wir nur Single-Bungalows, d.h. jeder Bungalow verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche und ein ein Wohnzimmer. Die gesamt Größe beträgt ca. 60 m² mit einer mindestens 20 m² großen Terrasse.
Der Bungalow ist voll möbliert mit Schlafzimmer, einer Wohncouch (ausziehbar als zusätzliches Bett), einem Küchentresen mit Spüle und mit 2 Stühlen sowie einem Kühlschrank, einem Herd und einem Backofen. Ebenso gibt es eine Klimaanlage.
Auf der Terrasse finden Sie zwei Sonnenliegen und einen Kleinen Tisch mit 4 Stühlen.
DER UNTERSCHIED:
Der Kaufpreis wird auf bis zu 4 Teileigentümer aufgeteilt, d.h. jeder Teileigentümer wird mit einem Viertel ins Grundbuch eingetragen und kann den Bungalow bis zu 3 Monate persönlich nutzen. Der Gewinn des Bungalow wird am Ende des Jahres anteilsgerecht je nach Nutzung prozentual aufgeteilt. Dies geschieht durch die Verwaltungsgesellschaft.
Der Teilkaufpreis pro Anteil (1/4) für diesen Bungalow beträgt 7.950 €.
Rechenbeispiel für La-Limba-Luna ECO Beach-Resort
Haustyp LaLimba Lilli
Grundstücksgröße 1.000 m²
Bungalowgröße 45 m²
Kaufpreis des Grundstücks 0 €
Kaufpreis des Hauses 29.950 €
Einnahmen durch Vermietung
Durchschnittlich 20 Wochen pro Jahr 16.000 €
Kosten für Ihr Haus ab dem 3. Jahr
Erbpacht für das Grundstück pro Jahr 600 €
Verwaltung und Pflege 1.200 €
Gebühr für Vermietungsservice 1.600 €
Grundstückspflege 1.500 €
Community- und Resort Pflege 1.200 €
Jährliche Grundstücksteuer 1 % 350 €
Gewinn pro Jahr 9.950 €